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日経産業新聞に掲載されたそうです 

お知らせです。

いつもバックフォースのブログ「モンゴル最新ニュース」をご覧頂き
ありがとうございます。

ジェトロ(日本貿易振興機構・JETRO)のご担当者の方からご連絡をいただきました。

『2013年10月1日より、日経産業新聞通商弘報掲載記事が1日3本程度取り上げられることになりました。
(新聞紙面2面の「海外情報ポータル」コーナーに通商弘報から(ジェトロ配信)として掲載)。

記事のタイトルとリード部門が紹介されていますが、12月24日付け弘報掲載の
「大統領がスマート政府を目指そうと呼び掛け」が
12月25日付け日経産業新聞に掲載されましたのでお知らせします。』
とのことです。

モンゴルからは日経産業新聞の紙面を確認できていないのですが、
お手元に日経産業新聞をお持ちの方は、ご覧ください。


通商弘報は、ジェトロの海外事務所で収集した
最新のビジネス情報を提供するサービスです。
http://www.jetro.go.jp/biznews/

モンゴルにはジェトロの事務所がなく、
弊社バックフォースがコレスポンデント業務を請負っております。
その一環として通商弘報や政治経済概況などのレポートを作成し、
毎月ジェトロに提出しております。


ジェトロも認めるリサーチ力で、モンゴルに関する様々な個別の情報を
リサーチ、情報収集し、レポートにまとめてご報告いたしますので、
当社日本側窓口のバックフォースまで、お気軽にご相談ください。
メール:info@backforce.co.jp

今後ともバックフォース
よろしくお願い申し上げます。

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【お知らせ】JETRO通商弘報(大統領がスマート政府を目指そうと呼び掛け) 

お知らせです。

JETROの通商弘報に12月24日付で新しい記事がアップされました。

大統領がスマート政府を目指そうと呼び掛け(モンゴル)

JETRO会員の皆様はリンク先からログインして
ご覧ください。

また、JETRO会員でない皆様も
これを機に通商弘報の購読をご検討ください。
JETROのサイト(こちら)からお申し込みいただけます。
(2週間のお試し購読サービスもあるそうです)

また、上記情報以外にも、モンゴルに関する様々な個別の情報につきましても
当社日本側窓口のバックフォースにご依頼いただけましたら、
リサーチ、情報収集し、レポートにまとめてご報告いたしますので、
お気軽にご相談ください。
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日本がサムライ債の発行を許可 

news.mnより(2013.12.11)

秋にモンゴル国首相が日本を公式訪問し、80億円のサムライ債を発行する件についてJBIC(国際協力銀行)と協力の覚書を取り交わした。

そして日本側からモンゴルサムライ債発行の許可をモンゴル政府に与えたことを昨日伝えた。

サムライ債の金利はチンギス国債の半分で年2~2.6%である。
このサムライ債を経済効果の高い、重要なプロジェクトの資金源とする。
80億円すなわち6億ドル(訳注:原文まま)の資金が日本から入ってくると、国内の外貨市場が安定すると経済開発省の担当者は話している。

N.ゲグ記者

原文はこちら



秋にアルタンホヤグ首相が日本から帰ってきた後、モンゴル国内ではサムライ債の発行が決まったかのように伝えられていました。今回も「飛ばし」報道かもしれませんので、JBICの公式発表を待ったほうが良いと思いますが、このような報道があったという意味で紹介します。

注:80億円が6億ドルなら1ドルは13.3円になりますので、金額がおかしいですね。
以前の記事:JBICが8,500万ドルをモンゴルの製造業者に融資 では
8,500万ドルとなっていました。
モンゴル国民を勘違いさせて、タンス預金のドルを売らせるために
わざと間違えたのでしょうか?
それとも単に記者が算数のできない人だったのでしょうか?



(2013.12.17追記)
今日の日経新聞のHPに出ていました。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASGC1601G_W3A211C1EE8000/
しかも金額が300億円だそうですよ。

12月以降トゥグルクのレートが持ち直しています。
1ドルは11月には1750近くまで上がっていましたが、
昨日は1660まで下がってきました。

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【お知らせ】JETRO10月分モンゴル政治経済概況 

お知らせです。

10月分のモンゴル政治経済概況が12月11日付で
JETROのホームページに掲載されましたので、
ご案内申し上げます。

内容は、モンゴルの政治・外交トピック、経済動向・社会動向など、
モンゴルでビジネス、投資をご検討中の方だけでなく、
モンゴル経済をリサーチされている方にも
役立つ情報かと思います。

下記リンクからJETROのホームページに移動して頂き、
PDFファイルをダウンロードしてご覧下さい。
(JETRO会員でない方も無料でご覧いただけます)

モンゴル経済概況(2013年10月)

ダウンロードされた方は、よろしければ、JETROへのアンケートにもお答えください。

今後も経済概況は毎月更新されていきますので、
その都度ご案内いたします。

また、経済概況よりもさらに具体的な、個別の情報につきましても
当社日本側窓口のバックフォースにご依頼いただけましたら、
リサーチ、情報収集し、レポートにまとめてご報告いたしますので、
お気軽にご相談ください。
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BESTA不動産情報(2013-3Q) 

11月は結局2回しか更新できませんでした。

12月最初の更新は、少し情報が古くなりましたが、

当社の不動産部門である
BESTA不動産が発表した2013年第3四半期の
ウランバートルの不動産市場価格の調査結果をお送りします。

ウランバートル不動産市場価格(2013.9月末現在)


中古物件:(社会主義時代および90年代築)
地域・部屋数別(単位:100万トゥグルク)

20133Q
(
単位:100万トゥグルク)

対前四半期比
(%)

対前年同期比
(%)

地区/部屋数

1部屋

2部屋

3部屋

1部屋

2部屋

3部屋

1部屋

2部屋

3部屋

1ホローロル

66

92

114

18.9

10.8

12.0

7.8

19.1

17.5

3,4ホローロル

70

100

126

19.1

20.5

16.7

12.0

21.5

9.3

5ホローロル
220
ミャンガト

81

117

140

23.2

23.8

10.9

24.2

23.5

13.8

6ホローロル

78

106

135

21.4

14.9

12.5

28.9

20.5

15.6

10ホローロル

67

100

124

11.7

25.5

22.2

10.7

17.0

27.8

11ホローロル

76

108

134

14.3

12.8

14.2

22.1

18.7

14.0

12ホローロル

73

95

120

23.0

10.0

6.2

22.5

20.3

14.3

13ホローロル

77

105

132

18.5

20.3

12.8

16.9

20.0

20.0

15ホローロル

69

90

111

11.3

10.8

14.4

21.1

15.4

21.6

19ホローロル
120
ミャンガト

70

100

125

11.1

20.5

15.7

22.8

34.7

27.2

21ホローロル

60

81

96

20.0

21.3

20.0

30.4

39.7

33.3

40,50ミャンガト

78

110

140

15.2

13.4

12.0

25.3

14.3

17.2

バガトイロー

72

100

122

16.1

17.6

6.8

15.2

14.9

19.6

トゥムルザム

71

101

122

15.8

15.2

13.2

17.8

24.1

8.7

平均

72

100

124

16.1

16.3

12.7

26.3

25.0

21.6



新築および築浅物件:
1平米単価(単位:1000トゥグルク)

地区

20133Q

対前四半期比(%)

対前年同期比(%)

1ホローロル

1,620

-1.1

8.9

3,4ホローロル

2,000

20.8

32.6

5ホローロル
220
ミャンガト

2,316

8.8

24.3

10ホローロル

1,810

10.8

33.6

11ホローロル

データなし

n.a.

n.a.

12ホローロル

データなし

n.a.

n.a.

13ホローロル

1,982

10.4

33.1

15ホローロル

1,691

11.5

26.2

19ホローロル
120
ミャンガト

2,135

18.6

24.3

21ホローロル

データなし

n.a.

n.a.

40,50ミャンガト

2,273

5.3

22.3

トゥムルザム

1,820

9.6

24.8

スタジアム,
UB
看護

2,300

12.2

n.a.

平均

1,995

13.1

29.6


1)この調査結果は市場価格の平均から求めたものですが、
個別の物件の価格については、それぞれの物件の立地、状態などにより
変動することをご承知ください。

BESTA不動産よりコメント:
前四半期は実施から間もなかった8%住宅ローンの影響が、第3四半期には
さらに顕著に現れてきました。

これまで(年利24%の金利では)アパートを買いたくても買えなかった層が
8%の住宅ローンで購入意欲が掻き立てられ、需要が上がった分だけ
売り手市場となり、
アパート価格は前四半期期比で13~16%上昇しました。

また、ドルベースで価格設定をしている不動産は ドル高トゥグルク安により、
さらに高くなっています。

一方、供給の状況としては、ハンオール区トーラ川のヤールマグ橋南西に
中・低所得者層向け新築団地のビバ・シティが街開きをしました。

また、空港近くのボヤントオハー・ホローロルは12月に入居開始の予定で、
今後少しずつ供給も増えてくる見込みです。

分析:
BESTA
不動産

モンゴルで不動産をお探しの方は、賃貸も、売買も、
BESTA不動産(info@besta.mn)までお問い合わせ下さい。
(もちろん日本語でOKです!)

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